| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | SEAVER, RICHARD K REVOC LIV TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 272 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O GEORGE SEAVER TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 2 49 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 420 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 460 GROSS NECK RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 17 | River Inlet 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 06/01/1993 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 50,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 3 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 40,000.00 | 80,000 | 100% | 80,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1,137 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 341,100 | 20% | Size/Shape | 68,220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.37 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 6,000 | 100% | 6,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.63 | Acres-Back Land | 500.00 | 315 | 100% | 315 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 16.00 | 9,658.44 Per Acre | Land Total | 154,535 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 155,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 155,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||