| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | THE BUTTER POINT TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 175 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O JOHATHAN P SCHWARTZ TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 97 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2589 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 160 BUTTER POINT RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 14 | River Deep 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 09/07/2006 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 175,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.76 | Acres-Baselot (Frct) | 191,382 | 336,832 | 100% | 336,832 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 1,200 | 100% | 1,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.76 | 192,063.64 Per Acre | Land Total | 338,032 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 338,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 338,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||