| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BAXTER HOLDINGS TRUST II | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 151 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O ANDREW LAWRENCE TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 84A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1120 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 120 BROOKS LN | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 17 | River Inlet 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
2001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 11/01/2000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 362,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | TREE GROWTH 2001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17.00 | Acres-Softwood TG | 354.20 | 6,021 | 100% | 6,021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12.00 | Acres-Mixed Wood TG | 287.10 | 3,445 | 100% | 3,445 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 1,500 | 100% | 1,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 400 | 100% | 400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 33.50 | 339.28 Per Acre | Land Total | 11,366 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 11,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 11,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||