| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | HUNGERFORD, GERALDINE S | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 65 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1045 | Card: | 2 | of | 2 | Location: | 940 GROSS NECK RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 12/01/1988 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 395,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | L & B Nonwater | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Drilled WellSeptic System | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 3 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Open Shed | 1880 | 90 | C 100 | 720 | Avg. | 62% | 100% | 100% | 446 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shed | 1880 | 200 | C 100 | 2,000 | Avg. | 62% | 100% | 100% | 1,240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pier | 1984 | 816 | C 100 | 32,640 | Avg. | 82% | 100% | 100% | 26,765 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ramp | 1984 | 90 | C 100 | 2,025 | Avg. | 82% | 100% | 100% | 1,660 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Float | 1984 | 120 | C 100 | 4,410 | Avg. | 82% | 100% | 100% | 3,616 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shed | 1987 | 200 | C 100 | 2,000 | Avg. | 84% | 100% | 100% | 1,680 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Guest House | 2006 | 960 | B 100 | 93,266 | Avg. | 96% | 100% | 100% | 89,535 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deck | 2006 | 192 | B 100 | 2,281 | Avg. | 96% | 100% | 100% | 2,190 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gar | 2007 | 1300 | B 100 | 42,694 | Avg. | 97% | 100% | 100% | 41,413 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carport | 2008 | 240 | C 100 | 2,340 | Avg. | 97% | 100% | 100% | 2,270 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1,900 SFLA | 113.70 = $/SFLA (4) | Outbuilding Total | 170,815 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 0 | Accepted Bldg | 171,000 | Total | 171,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||