| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BEVERLY, WILLIAM & SUSAN | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 43- 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 173 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 750 GROSS NECK RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.87 | Acres-Baselot (Frct) | 91,714.91 | 171,507 | 100% | 171,507 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 800 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 240,000 | 25% | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.00 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.13 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 12,390 | 25% | 3,098 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 14.00 | 16,757.50 Per Acre | Land Total | 234,605 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 235,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 235,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||