| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BISCHOFF, FREDERICK B & ANN H | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 1 21 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1046 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1 BROAD COVE E | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/27/2011 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 130,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | L & B Nonwater | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Drilled WellSeptic System | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 1 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 100% | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.07 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 210 | 100% | 210 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.06 | Acres-Back Land | 500.00 | 30 | 100% | 30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Lot Imp Well/Sep | 20,000.00 | 20,000 | 100% | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | R/W -Right of Way | 10,000.00 | 10,000 | 100% | 10,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 2.13 | 42,366.20 Per Acre | Land Total | 90,240 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 90,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 90,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||